Prêts hypothécaires

Les prêts hypothécaires sont de deux catégories:

1) Prêt Conventionnel si l’emprunteur a une mise de fonds de 20% et + du montant de l’achat.

2) Prêt assuré si la mise de fonds est inférieure à 20%.Dans ce cas, le prêt devra être assuré par la SCHL, par GENWORTH ou par AIG. Le montant de la prime d’assurance pour amortissement de 25 ans par rapport au montant de l’hypothèque sera de :

Si 5% mise de fonds > Prime = 2.75%
Si 10% mise de fonds > Prime = 2.00%
Si 15% mise de fonds > Prime = 1.75%
Si 20% mise de fonds > Prime = 1.00%

Exemple :
Achat > 100 000$
Mise de fonds 10% > 10 000$
Hypothèque > 90 000$
Prime > 1 800$
Prêt total > 91 800$

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